Ab sofort bietet die Stadt Brandenburg an der Havel auf ihrer Homepage einen neuen digitalen Service für Mieter und Vermieter: den Online-Mietspiegelrechner. Mit ihm können Nutzerinnen und Nutzer bequem die ortsübliche Vergleichsmiete für ihre Wohnung berechnen. Um die ortsübliche Vergleichsmiete zu berechnen, müssen Nutzer u.a. Angaben zur Lage der Wohnung, Größe, Ausstattung und zum Zustand des Gebäudes machen.
Berechnungsgrundlage des Mietspiegelrechners ist der seit dem 30. Juni 2024 gültige qualifizierte Mietspiegel. Entwickelt wurde dieser vom Sachgebiet Statistik und Wahlen in Zusammenarbeit mit dem „Arbeitskreis Mietspiegel“. Er gilt für nicht preisgebundenen Wohnraum in Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Geschosswohnungsbauten ab drei Wohneinheiten. Berechnungsgrundlage sind 19.074 mietspiegelrelevante Wohnungen. Die Analyse zeigt eine durchschnittliche Mietniveausteigerung von rund sechs Prozent gegenüber dem Mietspiegel 2022 – mit Schwankungen zwischen -12 und +37 Prozent.
„Der Mietspiegel ist ein wesentliches Element für Transparenz und Fairness auf dem Wohnungsmarkt. Mit dem neuen Online-Rechner erleichtern wir die Anwendung des Mietspiegels und bieten eine einfache Möglichkeit, Mietpreise objektiv zu bewerten. Der Mietspiegel erfüllt nicht nur eine rechtliche Funktion, sondern dient auch der langfristigen Beobachtung der Mietpreisentwicklung in Brandenburg an der Havel. Er trägt dazu bei, unverhältnismäßige Mietsteigerungen zu identifizieren und sozialen Ausgleich auf dem Wohnungsmarkt zu fördern,“
betont Sachgebietsleiterin Conny Thiele. Mit dem Mietspiegel steht Mieterinnen, Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern ein Instrument zur Verfügung, das eine faire und nachvollziehbare Mietpreisgestaltung ermöglicht.
