Gutachterausschuss der Stadt informiert über Entwicklungen 2011 auf dem Grundstücksmarkt von Brandenburg an der Havel.
Im Jahr 2011 wurden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Brandenburg an der Havel 514 Kauffälle mit einem Geldumsatz von 48,3 Millionen Euro und einem Flächenumsatz von 902,4 Hektar registriert. Damit weist das Jahr 2011 rückläufige Tendenzen bei der Kauffallanzahl und dem Geldumsatz gegenüber 2010 auf, dagegen ist der Flächenumsatz gestiegen. 2010 wurden 600 Kauffälle bei einem Geldumsatz von 65,2 Millionen Euro und einem Flächenumsatz von 695,6 ha gezählt.
Die Anzahl der Kauffälle im Jahr 2011 verteilt sich wie folgt:
- 26 % auf unbebaute Grundstücke,
- 47 % auf bebaute Grundstücke,
- 7 % auf Wohnungs- und Teileigentum,
- 12 % auf landwirtschaftliche Flächen,
- 3 % auf Gemeinbedarfsflächen und
- 5 % auf sonstige Flächen.
Im aktuellen Grundstücksmarktbericht sind neben vielen anderen interessanten Informationen auch die nachfolgend auszugsweise aufgeführten Durchschnittspreise zu finden, die in der Stadt Brandenburg an der Havel 2011 für Grundstücke in städtischen und dörflichen Lagen erzielt wurden:
Individueller Wohnungsbau
- für städtische Lagen: 60,- € /m²
für dörfliche Lagen: 33,- €/m²
Freistehende Einfamilienhäuser (Gesamtkaufpreis)
- für städtische Lagen: 148.000,- €
- für dörfliche Lagen: 106.000,- €
Doppelhaushälften / Reihenhäuser (Gesamtkaufpreis)
- für städtische Lagen: 104.000,- €
- für dörfliche Lagen: 75.000,- €
Wohnungseigentum (Weiterveräußerung, saniert bzw. ab
Baujahr 1990)
- für städtische Lagen: 1.250,- €/m² Wohnfläche
- für dörfliche Lagen: ---
Gartenland
- für städtische Lagen: 7,50 €/m²
- für dörfliche Lagen: ---
Ackerland
- für städtische Lagen: 0,65 €/m²
- 0,35 €/m²
Grünland
- für städtische Lagen: 0,30 €/m²
- für dörfliche Lagen: 0,25 €/m²
Wald
- für städtische Lagen: 0,35 €/m²
- für dörfliche Lagen: 0,35 €/m²
Weitere Informationen zu den Bodenrichtwerten und zum Grundstücksmarktbericht 2011 sind in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Klosterstraße 14, 14770 Brandenburg an
der Havel) und telefonisch unter (03381) 58-62 03 oder -62 05 erhältlich. Der
Grundstücksmarktbericht 2011 kann dort gegen eine Gebühr von 30 € erworben werden. Auszugsweise steht er auch im Internet zur Verfügung.
